Magister kinnisvara, linnaplaneerimise, keskkonna ja nutikate linnade alal

Sukelduge ISDE-ga linnarevolutsiooni

ISDE kinnisvara, linnaplaneerimise, keskkonna ja nutikate linnade magistrikraad paistab silma kui juhtiv programm spetsialistidele, kes soovivad mõjutada säästvat linnaarengut. See ainulaadne magistriõpe ühendab arenenud teooria tegeliku praktikaga, mida pakub kõrgetasemeliste spetsialistide meeskond, kes juhib praegu selles sektoris transformatiivseid projekte. Selle programmiga liitudes ei omanda te mitte ainult kaasaegse linnaplaneerimise tehnilisi ja juriidilisi aspekte, vaid saate ka osaks praeguste keskkonnaprobleemide lahendusest. Keskendudes innovatsioonile ja tehnoloogiale, valmistab see magistrikraad ette juhtpositsioonile targemate ja jätkusuutlikumate linnade loomisel, pakkudes teile tööriistu silmapaistva karjääri tegemiseks ülemaailmsel kinnisvara- ja linnaplaneerimise areenil.

See on mõeldud üksikisikutele...

Uuenduslikud spetsialistid keskendusid linnaarengu jätkusuutlikkusele ja tehnoloogiale. Ideaalne neile, kes soovivad ühendada õigusalased teadmised täiustatud linnaplaneerimise strateegiatega, valmistudes juhtima ümberkujundavaid projekte arukates ja jätkusuutlikes linnades. See sobib suurepäraselt neile, kes on pühendunud professionaalsele arengule ja praktiliste lahenduste rakendamisele kaasaegsetele linnaprobleemidele.

Kes otsivad...

Süveneda linnaplaneerimise, kinnisvara, keskkonna ja tarkade linnade teemadesse. Osalejad soovivad juhtida linnaruumi ümberkujundamist, integreerides jätkusuutlikkuse ja tehnoloogia. Eesmärk on saavutada nendest valdkondadest arenenud arusaam, rakendades uuenduslikke lahendusi reaalses linnakontekstis. Nad keskenduvad mitmekülgse professionaalse profiili väljatöötamisele, mis suudab kohaneda ja vastata praegustele keskkonna- ja linnaprobleemidele.

Saama...

Saada uuenduslikeks juhtideks, kes on valmis lahendama ja lahendama keerulisi linnaprobleeme, edendades jätkusuutlikkust ja tõhusust. See programm on mõeldud neile, kes soovivad dünaamilises ja pidevalt arenevas sektoris seaduslike vahenditega linnade tulevikku positiivselt mõjutada.

Ettevõtted, kes seda koolitust kavandavad, juhivad ja läbi viivad:

Muutke homsed linnad

ISDE kinnisvara, linnaplaneerimise, keskkonna ja nutikate linnade magistrikraad ühendab arenenud teadmised praktiliste rakendustega, sealhulgas koostöö valdkonna juhtidega ja uuenduslikud projektid. See ainulaadne programm valmistab spetsialiste ette juhtima linnaruumi ümberkujundamist, andes neile oskused tänapäevaste väljakutsete lahendamiseks ja säästva arengu edendamiseks. Lõpetajad paistavad silma oma võimega rakendada linnaplaneerimises intelligentseid lahendusi, suurendades nende võimalusi jätkusuutlikkusele keskendunud globaalsel turul.

TERRITORIAALPLANEERIMISE PÕHIMÕTTED

• Põhiseaduslikud põhimõtted territoriaalse ja linnaarengu kohta Linnaplaneerimise üldpõhimõtted Võimude jaotus Riik – autonoomsed piirkonnad (CCAA). Kehtivad õigusaktid. Kodanike õiguste ja kohustuste loetelu territoriaal- ja linnaarengu küsimustes Maarežiimi alused Avalik maapärand

LINNAPLANEERING

• Linnaplaneerimine. Autonoomsete piirkondade (CCAA) võrdlev uuring. Plaanid: menetlemine, kinnitamine, kehtivus. Üldine linnaarengukava (PGOU). Osalised plaanid. Eriplaanid. Sisereformi plaanid. Plaanid ja tegevused mittelinnastataval maal. Kataloogid ja detailuuringud. Piirkonnaülesed territoriaalsed meetmed. Selgitus Territoriaalplaneerimise dokument. Korrast väljas režiim: Poolkonsolideeritud piirkonnad.

LINNAJUHTIMINE

• Linnakorraldus: põhimõisted. Linnaülesanded linnamuutusmeetmetes Tegevussüsteemid Hispaania linnaplaneerimisel Võrdjaotusmeetodid Tegevussüsteemid Linnakokkulepped Juurdepääs linnategevuste kinnisvararegistrile. Integreeritud tegevusprogrammid: juriidilised, tehnilised ja majanduslikud aspektid. Integreeritud tegevusprogrammide töötlemine. Kasutus- ja ehitistüpoloogiad: kaalukoefitsiendid. Isoleeritud tegevusprogramm: PAA. Ehituskohustus ja ehituskohustus. Notari sekkumine linnategevusse. Linnategevus ja kinnisvararegister sundvõõrandamisel ja maakorraldusel.

LINNAHINDAMINE

• Tehniline nägemus. Juriidiline visioon.

VARALINE VASTUTUS

KONTROLL, EDENDAMINE JA LINNADISTSIPLIIN: LITSENTSID, RIKKUMISED, PROTSEDUURID

• Linnaload: tegutseb litsentside alusel. Linnalitsentsi pädevus, kord ja mõju. Valdkondlikud litsentsid ja nende töötlemine. Avalike etenduste ja tegevuste litsents. Linnaseaduslikkuse kaitse. Linnaülevaatus. Linnasisesed rikkumised ja karistused. Linna- ja kriminaalkuriteod. Linnaseaduslikkuse kaitse: selle taastamine. Linnaasjades kohtuotsuste täitmisega seotud küsimused. Linnadistsipliin. Karistusmenetlus linnaasjades. Jurisdiktsiooniorganid, pädevus ja positsioon halduskohtumenetluses. Poolte nõuded. Halduskohtumenetlus. Menetlus ühes või esimeses astmes. Lühendatud protseduur. Apellatsioonirežiim. Kohtuotsuste ja eriprotsesside täitmine.

GENERALIST PLOK

• Majanduskeskkond. Kinnisvara sektor. Rahandus Kapitaliturud Kinnisvara hindamise üldkontseptsioonid Investeeringute analüüs Finantsmudelid Kinnisvaraturul tegutsejad Arendajad Investorid REIT-id (SOCIMIS) Rahastajad Kapitalituru teenindajad, tehnikud ja konsultatsioonifirmad Uued tehnoloogiad kinnisvaras E-kaubandus: mõju kinnisvarasektorile Blockchain ja kinnisvaraturg Online agentuurid

KINNISVARA EDENDAMINE JA HALDAMINE

• Läbirääkimised ja konfliktide lahendamine kinnisvaraäris. Urbanism ja avalik haldus. Due Diligence: juriidilised ja tehnilised aspektid, mis on olulised kinnisvara soetamisel. Kinnisvara turundus ja kommertsialiseerimine. Teenindus ja viivislaenud kinnisvaraturul. Kinnisvara edendamise äri: Kontseptualiseerimine Materialiseerimine: tehnikute, projekti ja teostuse vastastikune seos Rahastamine: promootorlaenud, hüpoteeklaenude finantseerimine Edendamise liigid: elamu-, kolmanda taseme, tööstuslik juhtimine elamuühistute kaudu Väljumine ja loovutamine Praktilised juhtumid Eluruumide üüriturg. Rahvusvahelised kinnisvarainvesteeringud: Euroopa Ameerika Varade ümberpaigutamine ja linnade taaselustamine. Ehitus: põhimõtted, suundumused, põhialused ja disain. Jätkusuutlikkus ja trendid kinnisvaraturul. Projektijuhtimine: projekti ajakava ja juhtimine. Varahaldus kasumlikkuse tagamiseks: kontorid jaemüük Hotellid logistika

HOONE PLANEERING

• Ehitusprotsess: agendid, kohustused, garantiid. Õiguslikud aspektid. Ehitusprotsess: ehituse põhinõuded. Tehniline kood. Tehnilised aspektid. Tehniline projekt: põhi- ja teostusprojekt. Kvaliteedi kontroll. Ehitusraamat. Hoonega seotud spetsialistid: projekti- ja tööde juhtimine. Kohustused. Omavalitsuse määrused: rikkumised. Ehitusõigus Hispaania linnaplaneerimisel Nõuded: linnakohustuste täitmine, maa põhiolukord, päikeseenergia seisund, tegevusluba. Subjektiivne pädevus Ehitamise õigus: omand, loovutamine, töökoha muutmine, pinnaõigus, ülekõrgendusõigus ja halduskontsessioon. Kohuse täitmata jätmine: distsipliin ja karistused, asendustäitmine. Infrastruktuur: vesi, elekter, telekommunikatsioon, gaas, fotogalvaanilised energiavarustus. Projekti-, linnastamis- ja paigaldusprojektide menetlemine. Vahendus kinnisvaralepingute sõlmimisel: Tarbijakaitse. Horisontaalne omandirežiim: ühised ja eraelemendid. Omanike koosolekud.

REHABILITATSIOON JA LINNA REGENERATSIOON

KINNISVARA HALDUS

KINNISVARA LEPINGU Tüüpilised lepingud. Uued lepingud.

KESKKONNAKONTROLL

• Keskkonnapoliitika areng. Keskkonnaseadus. Keskkonnaalased pädevused. Kohustused. Eelnev keskkonna sekkumine. Rahvusvahelised eeskirjad: Keskkond EL-is. Keskkonnaalase haldussekkumise vahendid. Keskkonnalitsentsi režiim. Sissejuhatus: reostuse liigid. Mõju hindamine, mõju liigid. Keskkonnakontroll mittelinnastataval maal. Keskkonnakontroll käitistes. Käitiste keskkonna planeerimine. Keskkonnaplaneerimise tehniline komitee. Jagamisprobleemid. Rannikuseadus, maanteeseadus. Tsiviillennunduse eeskirjad. Tulekahju vältimise eeskirjad. Keskkonnareostuse vältimise seadus. Veealased eeskirjad: veeringe, vee kvaliteet, veemajandus ja kanalisatsioon. Jäätmed: liigitamine, käitlemine. määrused. Jäätmete taaskasutussüsteemid. Taaskasutus. Õhusaaste: keemiline õhusaaste. Töötlemis- ja puhastussüsteemid. Emitter juhtimine. Mürasaaste. Ennetussüsteemid. Rikkumised. Pinnase reostus: põhjavesi. Tehnoloogia ja kontroll: määrused. Energiatõhusus: reguleeriv raamistik. Taastuvad energiad.

KESKKONNAJUHTIMISSÜSTEEMID

• Keskkonnatervis: tööriskide ennetamine. Kehtivad tööalaste riskide õigusaktid: Halduspädevus.

TERRITORIAALPLANEERING: LINNASTAMATU MAA

• Mitteurbaniseeritavate maade eriplaneeringud: praktilised juhtumid. Keskkonnamõju uuring: tehnilised aspektid. Linnukaitsealad (SPA), LIC: Tehnilised ja juriidilised aspektid. Eriuuringud linnastamatu maa kohta: üleujutusoht, erosioon, kasutamise ja haldamise üldplaanid. Maastikuuuringud: Tehnilised ja juriidilised aspektid. Avalikkuse kaasamise plaan. Ebaseaduslikud kasutusviisid ja ehitised mittelinnastataval maal: reguleerimisvõimalused. Mitteurbaniseeritava maa munitsipaalhaldamise praktilised probleemid. Kaitsega mittelinnastavad maad. Restaureerimine ja maastiku integreerimine: - Demonteerimisprogramm. Valdkondlike aruannete nõue: arheoloogia, hüdraulika jne. Rikkumised mittelinnastataval maal. Territoriaalplaneerimise ning muinsus- ja keskkonnakaitsega seotud õigusrikkumised: tegelikud juhtumid.

JÄTKUSUUTLIKKUS JA KLIIMAMUUTUSED

• Üldmõisted, globaalne analüüs. Jätkusuutlikkuse elemendid. Tootmissektorites rakendatud jätkusuutlikkus. Jätkusuutlikkus ja avalik poliitika. Rahvusvahelised institutsioonid ja organisatsioonid. Ettevõtete puhul rakendati jätkusuutlikkust. Projekti rahastamine. Rahvusvaheliste projektide arendamine. Tõhusus ja ärivõimalused. Kohalik areng ja säästev areng: Agenda 21. Omavalitsuse jätkusuutlikkuse strateegia. Kodanike osalus ja kohalik omavalitsus. Läbipaistvus. Koolide Agenda 21 integreerimine kohaliku Agenda 21 algatustesse: algatused ja kogemused. Loodusalade haldamine ja jätkusuutlikkuse planeerimine. Energiasäästlikkus.

MÕISTE JA REGULEERIMINE

• Targa linna kontseptsioon. Riiklik arukate linnade plaan. Hispaania digitaalne tegevuskava. Avalik-õiguslik äriüksus Red.es. Nutikate linnade standardid (SETSI): AEN/CTN 178/SC1 komiteega seotud standardid. Intelligentsed mõõtmed. Targa linna ehitusprotsess. Targa linna projektide elluviimine Euroopa Liidus.

TATILINNADE FINANTSEERIMINE

• Riiklikud toetused. Euroopa fondidest. FEDERi fondid ning säästva ja integreeritud linnaarengu strateegia (EDUSI). Omafinantseering. Linnakapitali juurdekasvu genereerimine. Linnade taaselustamine. Riiklikud poliitikad: linnade põlvkonnale suunatud avalike ettevõtete loomine. Maaomanike rahastamine. Erilist tähelepanu pööratakse maakorraldusprojektidele, sundvõõrandamise projektidele ja hüvitisnõukogudele. Rahastamine investeerimisfondide, eelkõige väliskapitali fondide kaudu.

NUTILINNADE TEHNILINE LOOMINE

• Sissejuhatus Targa linnade rakendamise tehnoloogilistesse lahendustesse ja projektidesse. Geograafiline infosüsteem (GIS). 2D ja 3D lahendused. Ehitusteabe modelleerimine (BID). Linnateenuste haldamine ja hooldus. Mõõdikud ja läbipaistvus.

AVALIK JA ERAKOOSTÖÖ, mille eesmärk on NUTILINNADE LOOMINE (PPP)

• Avaliku sektori lepinguõigus. Põhimõtted ja uudsused. Lepingu struktuurielemendid. Lepingu ettevalmistamine. Lepingu sõlmimine: lepingute sõlmimise tehnika. Lepingute mõju, muutmine ja lõpetamine. Ehituslepingud. Ehitustööde kontsessioonilepingud. Teenuslepingud ja teenustasu. Tarnelepingud. 26. veebruari 2014. aasta direktiivide 2014/23/EL ja 26. veebruari 2014. aasta direktiivide 2014/24/EL analüüs.

ISDE kinnisvara, linnaplaneerimise, keskkonna ja nutikate linnade magistrikraad avab laia spektri erialaseid võimalusi, valmistades lõpetajaid ette silmapaistvaks jätkusuutliku urbanismi ja tarkade linnade dünaamilises valdkonnas. See programm ei varusta spetsialiste mitte ainult kõrgetasemeliste tehniliste pädevustega, vaid ka oluliste oskustega uuenduslike ja jätkusuutlike projektide juhtimiseks. Lõpetajad on suurepäraselt positsioneeritud rollide jaoks linnakonsultatsioonifirmades, riigiasutustes, linnaplaneerimisega seotud tehnoloogiaettevõtetes ja rahvusvahelistes säästvale arengule pühendunud organisatsioonides. Veelgi enam, magistriõppe praktiline lähenemine ja ülemaailmne võrgustik hõlbustavad juurdepääsu karjäärile linnaplaneerimises, kinnisvaraprojektide juhtimises ning strateegilistes rollides keskkonnapoliitika ja targa linna tehnoloogiate elluviimisel.